毎週木曜日に更新する『クラウドファンディングの最新情報』では、いろはにマネー会員様に向けて、新着ファンドやキャンペーンの情報をお届けします。
今週は、いろはにマネー編集長の曽根原がお届けします！
今週の新着募集ファンド情報（利回り10%超も）
12月に入り、各種クラウドファンディングにて新たな案件が続々と公開されています。
12月7日以降の申込でも間に合うファンドをご紹介します。
| ファンド名 | 想定年利 | 募集期間 | 公式サイト |
|---|---|---|---|
| 京都”ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ２ | 9% | 12/09-12/18 | COZUCHI |
| 湯島 事業用地 Ⅰ (TRIAD#2) | 8% | 12/11-12/15 | COMMOSUS |
| TECROWD55号ファンド Texas Energy Park | 11.5% | 12/13-12/27 | TECROWD |
| 国内短期運用型ID627 | 6% | 12/8-12/15 | オルタナバンク |
各社想定利回りが6~11%程と比較的高いため、ファンドの人気も高くなることが想定されます。
そのため、落選する可能性も考えて各ファンドに申し込んでおくのがおすすめです。
キャンペーンも上手く活用しましょう。
🎁キャンペーン情報
- 口座開設・登録だけでもらえるキャンペーン
- COZUCHI：投資家登録だけで2,000円分のAmazonギフト券
- オルタナバンク：口座開設だけで1,000円分のAmazonギフト券
- 投資もするともらえるキャンペーン
- COZUCHI：出資額に応じてAmazonギフト券を抽選プレゼント（3,000~10万円）
- COMMOSUS：出資額に応じてAmazonギフト券を必ずプレゼント（500~1万円）
- オルタナバンク：出資額に応じてAmazonギフト券を必ずプレゼント（最大3万円）
キャンペーン、ファンドの詳細は各社公式サイトをご確認ください。
個人的にはCOZUCHI、COMMOSUS、オルタナバンクは案件数も多く、利回りも高いのでおすすめです。
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クラウドファンディングの投資戦略（コラム）
今回は、クラファン投資の戦略を少しお話します。
融資型クラウドファンディングや不動産投資型クラウドファンディングは、ここ数年で個人投資家からの人気を高めてきました。
しかし、「NISAや株式投資とどう組み合わせようか…」と悩む方もいらっしゃいます。
まず、クラウドファンディングでの投資は「オルタナティブ投資」に位置づけられます。
伝統的な投資先である株式や債券とは違う、新しい投資対象や投資手法のことです。
従来はオルタナティブ投資というと「プロの投資家」向けでしたが、最近はインターネットの普及により、個人投資家にも身近になりました。
クラウドファンディングなら1万円から不動産や未上場企業へ投資できるなど、様々な投資先を選べるようになったのが身近になった要因でしょう。
とはいえ、あくまでも「非伝統的な投資」なので、個人投資家の方はまずは「伝統的な投資」である株式や債券（＝投資信託などをNISAで購入）から始める方が良いと思います。
クラウドファンディングは安定性が高いですが、中長期目線では株式などを組み込んだ投資信託の方が利回りは高い傾向にあります。
まずはNISA等で投資信託を積み立てたり、個別株式を投資しつつ、補助的な役割でクラウドファンディングを始めると良いでしょう。
まだ何も投資していない方であれば、まずはNISAで毎月1万円~5万円ほど投資信託を積み立て、資金に余裕があればクラウドファンディングも組み合わせてみる。
